Как поступить 🏘️🔑📑

Джобцентр и оплата кауциона: возможные сложности и пути решения

Ситуация, когда Джобцентр не перенимает оплату кауциона за квартиру, может возникнуть по нескольким причинам. Рассмотрим наиболее распространенные из них и возможные пути решения:

Причины отказа в оплате кауциона:

• Превышение лимита KDU: Каждая земля и город устанавливают свои нормы стоимости жилья (KDU), которые Джобцентр готов покрывать. Если стоимость выбранной квартиры превышает эти нормы, то Джобцентр может отказать в оплате кауциона.
• Недостаток информации: Джобцентр может отказать в оплате, если в договоре аренды не указаны все необходимые детали, например, отдельный счёт для кауциона или информация о проживающих лицах.
• Отсутствие Wohnungsgeberbestätigung: Для прописки и получения пособия необходимо предоставить в Джобцентр подтверждение от арендодателя (Wohnungsgeberbestätigung) о том, что он согласен зарегистрировать вас по данному адресу.
• Необходимость дополнительных документов: В некоторых случаях Джобцентр может запросить дополнительные документы, например, выписки с банковских счетов или подтверждение доходов, перед тем как принять решение об оплате кауциона.

Пути решения:

• Договориться с арендодателем о снижении стоимости аренды в договоре до уровня KDU, а разницу доплачивать самостоятельно. Этот вариант подходит, если превышение лимита KDU незначительное.
• Обратиться в Джобцентр с просьбой разъяснить причину отказа и предоставить список необходимых документов. Возможно, проблема в недостатке информации или отсутствии какого-либо документа.
• Подать заявление на Wohnberechtigungsschein (WBS). WBS позволяет арендовать социальное жильё, стоимость которого ниже рыночной.
• Обратиться за помощью к социальным службам или организациям, которые помогают с поиском жилья.
• В случае неправомерного отказа, написать Widerspruch (возражение) в Джобцентр с ссылками на соответствующие законы и параграфы.

Рекомендации:

• Заранее изучите нормы KDU в вашем городе и ищите жилье, которое соответствует этим нормам.
• Внимательно читайте договор аренды и убедитесь, что в нем указаны все необходимые детали.
• Сохраняйте все документы, связанные с арендой квартиры и взаимодействием с Джобцентром.
• Не стесняйтесь обращаться за помощью к социальным службам или организациям, которые помогают с поиском жилья.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален и решение Джобцентра может зависеть от множества факторов. Не отчаивайтесь, если вам отказали в оплате кауциона, ищите пути решения проблемы.